1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+30.5%
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川口原町第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,791万円
59.6万円/㎡
3,285
4,289
5,292
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,292万円
53.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
川口原町第2ローヤルコーポ
5,199万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 5,199万円 | 64.7万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 5,099万円 | 63.4万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/27 | 5,099万円 | 63.4万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 5,299万円 | 65.9万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 3,499万円 | 54.4万円 | 1階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 川口原町第2ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 5,199万円 | 64.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/30 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,090万円 | 49.7万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/10 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、川口市では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は川口市の平均と比較して17%割高です。
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